来自中原地产的最新数据显示，上半年天津商业市场新增供应104.44万平方米，同比上涨141%，成交量仅为27.9万平方米，同比下滑22%。虽然成交量有所下降，但上半年商业市场成交价格为15900元/平方米，同比上涨12.8%，稳中有升。

　　虽然上半年天津市商铺供应激增成交下滑，但是中心城区商铺租金水平继续上涨。从58同城搜索发现，零售商的扩张需求以及核心商业区有限的可租赁面积，使得中心城区主要商圈优质商业首层租金水平继续上涨，达到521元/平方米/月。业内人士分析，开发商对天津商业市场乐观的预期，使得近两年商业市场新增供应持续旺盛，随着未来商业项目的入市，整体市场租金上涨将存在压力。