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润·西溪媒体见面会暨展示中心启用仪式隆重举行

2012-10-12

“商润世界,墅隐西溪”
润·西溪媒体见面会暨展示中心启用仪式隆重举行

    10月12日下午,世贸君澜大饭店三楼,乐声悠扬,人气鼎沸,国家湿地公园商务墅院——“润·西溪”项目媒体见面会暨展示中心启用仪式在这里隆重举行。本次活动由裘维维主持,到场嘉宾包括浙江嘉乐置业有限公司董事长卢培初先生、总经理李宏滨先生、常务副总经理卢永炜先生、副总经理卢鸣雷先生、副总经理陈靖华女士。另外还有特邀嘉宾:杭州房产协会副会长林作华先生、著名房产评论员丁建刚老师、德弘资产总裁王友军。

    润·西溪位居西溪湿地正门口西南侧,北侧紧邻天目山路,西侧紧邻地王滨江房产的西溪明珠项目,再向西便是绕城西线留下枢纽,向东驱车瞬抵都市中心,距地铁3号线西溪站仅约300米,周边高端配套云集,西溪天堂,距润·西溪约3千米,目前喜来登和悦榕庄这2个国际超五星级度假酒店已经入驻。西溪印象城,距润·西溪约800米,它是一个集购物、餐饮、娱乐、旅游接待于一体大型商业综合体项目。地下B1层今年12月份就会开业,整体开业时间将会在2013年3月28日。今后这里将成为“舌尖上的世界”,是杭州目前餐饮数量最多的购物中心,并有望成为城西的万象城。如果今后业主或者客户喜欢打高尔夫,只要沿留泗路向南8公里就是杭州西湖国际高尔夫乡村俱乐部。可以说润·西溪项目的地理位置、交通便利性和环境都非常得天独厚。

    润·西溪占地约50余亩,总建筑面积8.5万方,由15幢别墅式建筑组成的商务办公园区。项目秉承深厚的西溪人文历史底蕴,以西溪原生地形为设计灵感,创造性的引入了“浮动的绿岛”的规划理念,由5大生态岛和3大生态谷有机组合而成,为了保证园区的纯粹性和高端性,整个园区仅规划了61套商务墅院,主力面积集中在400-800方,最大户型约2000方。每幢建筑都只有4层高,每户都是独立入户,均拥有私家花园,园区内还实现了完全的人车分流,建筑风格上采用了国际流行的现代中式风格,在园林方面拥有五重景观体系,有天有地的别墅式生态办公模式,开创了杭州高端商务生态办公的新格局,是追求高品质办公环境及青睐花园式办公氛围企业主的理想选择。

    润·西溪是以生态办公和花园式办公为精神内涵的高端办公模式,它将别墅式的低层形态与优美的自然资源有机融合,是当今世界最为流行的商务办公物业形态。全球两大创意巨头——谷歌和苹果的总部都是花园式办公的低层形制,良好的办公环境和氛围有助于工作的良好状态和创造力。从世界范围来看,传统的工作、居家、休闲环境被严格区分的局面,正在被花园式办公潮流所取代,因此,我们可以认为“Garden-style office”——“花园式办公”的时代已经到来。

   

浙江嘉乐置业副总经理陈靖华女士,诠释了商务墅院与传统写字楼之间的区别:
    第一:传统的甲级写字楼普遍在CBD或者商业中心,周边环境比较嘈杂,见到的尽是钢筋水泥,而从商务墅院看出去的却是原生湿地般的自然风景,办公环境更是幽雅宁静。
    第二:传统写字楼均为单层分割,所有空间都在一个平面层,老总自身的私密性相对较差,宾客来访等一举一动都暴露无疑。而润·西溪4层的设计使功能空间更加灵活,同时企业主的私人空间也具备更大的设计可能性。
    第三:传统的写字楼都是共享公共大堂的,同时又共享电梯资源,上下班高峰时特别挤,而本案采用独立入户大堂,大部分楼幢还享受独立电梯,因此,在润·西溪的园区企业与企业之间互不干扰,私密性比较强。
    第四:传统的写字楼车位经常很紧张,甲级写字楼车位配置标准是每150-200㎡配置一个停车位,而本案每100㎡配置一个停车位,远高于甲级写字楼标准,相当于车位配比每户在8个左右。
    第五:传统的写字楼园林都以硬质铺砖为主,部分写字楼底层花园往往因车位短缺还停满了汽车,企业形象大打折扣。而润·西溪每户都有自己的庭院,部分还设计成双首层,拥有下沉式庭院,有天有地的办公氛围,有利于提升企业形象,提高员工的工作热情,特别是在自己的花园里接待客户,更有利于生意的洽谈。
    第六:传统的写字楼自身配套相对简单,大多数只有几家银行、便利店或者快餐店什么的,而润·西溪创造性地将下沉式广场和部分地下层打造成聚合多重商务功能的服务谷,我们将定向招商主题餐厅、咖啡吧、书吧、私人会所、足浴SPA、多媒体会议厅、员工餐厅、品牌商店等高尚配套,今后这里的企业可享受一站式商务配套设施。同时,润·西溪配备了国际标准的5A智能化系统,其中数字工作站、多媒体商业中心、智能化会议室等常用必备办公配套,与一站式服务谷共同为业主接驳完美的墅院办公生活。

    南方设计院院长胡勇:“这个项目是我们做完西溪天堂以后,又是非常浓厚的笔墨的一个故事。正因为它是属于西溪的,所以它可能更带有杭州的某一些杭州文化的传承,也因为它是杭州的,所以它是中国的,因为它是中国的,所以它更具有一些世界性的理念,所以这个是国际化的视野。我们说建筑永远是时间和空间的故事,我们希望通过这样模式,通过现代化、国际化的模式来讲述我们在理想的在自然中办公。能够实现建筑师跟业主对高端办公的理想”。

    奥原生态美景观设计刘总设计师:“我们引用国际上生态岛、生态谷等先进理念,更重要的是我们要在这里打造一个文人的景观。现在是外国人承认了我们拥有世界顶尖的设计水平,把2012年的相当于诺贝尔奖的建筑设计奖给了我们中国人,这是非常了不起的。那中国的在诺贝尔奖中出彩在哪里?是在文人界里面,这个文人界面也是经过了好几代设计师的努力,可以说我们现在已经走在了世界前列。那我们在景观设计里面,在润·西溪这个工程里面,我们也决心在景观设计里面要把文人做好,要把我们景观做到世界”。

    杭州房产协会副会长林作华:“今后几年,杭州的房地产市场应该是商业地产的天下,今后商业地产之间的竞争激烈程度将不亚于住宅市场,润·西溪商务墅院的定位很好的做到了市场竞争的差异化,他既区别于西溪板块密集的别墅、排屋项目,又区别于城西区域的传统写字楼项目,而又将别墅和写字楼各自的优势很好的结合在一起,创造性地研发了一种别墅级花园办公的全新高端商务办公模式,这一点非常值得我们其他的商业地产开发企业借鉴。随着高端人居项目、高端商业项目、高端商务项目齐聚西溪,未来的西溪板块将是一个云集智慧与财富的圈子”。

    著名房产评论员丁建刚:“润西溪做到了四大创新,第一是地段上的创新,传统的写字楼都在CBD或商业中心,而润·西溪选择了西溪湿地,缩短交通的距离和减少交通的成本;第二个创新,是工作场所的品质提高要求的创新,因为很多人的工作时间比在家里的时间还要长,是希望在工作时间能够尽可能地生态、尽可能地有赏心悦目的景观、尽可能地能有一些休闲的去处;第三个创新,是商务模式上的创新,润·西溪就在公园的门口,理论上它是公园的商务形态;第四个创新,是对杭州科技发展战略重心——西溪科技谷的高端个性化补充”。

   

    项目开发商浙江嘉乐置业有限公司董事长卢培初对项目信心满怀:“润·西溪不仅仅是一个简单的房地产开发项目,更是对这个城市品位和发展的一次礼赞、一次敬仰、一次荣耀的记录。我们有把握把润·西溪打造成一个无愧于杭州这座城市、无愧于国家湿地公园的时代精品。”稀缺的环境资源,成熟便捷的生活配套,独创的产品类型,润·西溪将续写西溪板块高端物业的崭新篇章。

来源:杭州写字楼网 责编: 

关键字 : 润·西溪,商务办公,写字楼,花园式办公

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