杭州写字楼市场三周动态

    1.4-1.10，杭州写字楼成交环比跌幅较大，共计12个项目动销，成交57套、0.67万平方米，成交面积环比下跌56.09%。

    1.11-1.17，杭州写字楼成交环比上涨，共计11个项目动销，成交56套、0.97万平方米，成交面积环比大幅上涨45.32%。

    1.18-1.24，杭州写字楼成交环比上涨，共计14个项目动销，成交72套、0.77万平方米，成交面积环比下降19.79%。

    1.25－1.31，杭州写字楼市场动销楼盘7个，成交137套，总成交面积10099.5平方米，环比上升近一倍。

    杭州写字楼去化周期要长达7年

    杭州写字楼的情况更令人担忧。据相关统计，杭州市（包括萧山、余杭）写字楼库存显示为16618套，去年销售2301套，按照这个速度去化要7年多。  详情查看

    杭州写字楼现状供求失衡

    持续供求失衡的状态将成为杭州写字楼市场常态，市场竞争将进一步加剧。杭州销售型写字楼成交区域主要集中在江干区钱江新城板块，小面积、低总价的产品仍为市场主力，成交结构以300平方米以下的中小面积为主。详情查看

    杭州写字楼市场强劲复苏

    《2015杭州房地产市场回顾及2016展望》显示，2015年杭州写字楼租赁市场需求强劲复苏，金融及科技类行业占整体市场需求近七成。

    2016年杭州写字楼市场约有24.4万平方米新增供应，按过去五年杭州市场年均净吸纳量22.7万平方米推算，2016年杭州优质写字楼租赁市场将基本处于供需平衡局面，空置率将小幅走低，租金呈1-3%的小幅上扬走势。  详情查看