上周(3月4日至10日),杭州市商品房成交1258套,成交量环比前一周下降30.3%。其中,住宅成交922套,环比前一周下降23.1%;商铺成交55套,环比前一周的194套下降71.6%;写字楼(含酒店式公寓)成交281套,环比前一周的321套下降12.5%。上周住宅成交均价24948元/㎡,环比前一周下跌2%。
二手房方面,据透明售房网数据,上周,杭州市区(不含临安)二手房签约1678套,环比涨幅达22%,是近8个月来成交量最高的一周,创下了去年下半年以来杭州二手房周成交量的新高。
二手房成交量为什么会出现迅速抬头的现象呢?对此,我爱我家品牌总监周包军认为,目前市场回暖的趋势已经很明显,“就二手房市场中而言,其中既有此前市场长期处于快速调整期,供需双方长时间观望,交易需求延迟释放的原因,也有因为传统的节后旺季带来的季节性因素”。
3月4日-10日杭州各城区成交情况(单位:套)
各区域成交 | 杭州主城区 | 萧山区 | 余杭区 | 临安区 | 富阳区 | 合计 |
商品房 | 377 | 255 | 241 | 250 | 135 | 1258 |
住宅 | 162 | 219 | 166 | 246 | 129 | 922 |
商铺 | 20 | 15 | 14 | 3 | 3 | 55 |
写字楼 | 195 | 21 | 61 | 1 | 3 | 281 |
(原标题:二手房市场迎来“春天” 成交量环比增22% 本文为节选 记者:武恒光)
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