上周(4月1日-7日),杭州市商品房成交1365套,成交量环比前一周下降60.5%。其中,住宅成交1019套,环比前一周下降61.7%;商铺成交64套,环比前一周的158套下降59.5%;写字楼(含酒店式公寓)成交282套,环比前一周的642套下降56%。可见,“银四月”首周市场并未出现较高的热度。上周住宅成交均价24607元/㎡,环比前一周下跌8.2%。
上周适逢清明小长假。据合创地产数据,3天假期(4月5日-7日),杭州商品房共成交304套,其中住宅成交224套,主城区住宅成交31套。
二手房方面,据透明售房网数据,上周杭州市区(不含临安)二手房共签约1223套,环比有所下降。不过,清明前,主城区网签系统升级维护,一定程度上影响了签约量。(本文为节选内容)
4月1日-7日杭州各城区成交情况(单位:套)
各区域成交 | 杭州主城区 | 萧山区 | 余杭区 | 临安区 | 富阳区 | 合计 |
商品房 | 292 | 256 | 432 | 216 | 169 | 1365 |
住宅 | 108 | 174 | 395 | 194 | 148 | 1019 |
商铺 | 12 | 14 | 17 | 3 | 18 | 64 |
写字楼 | 172 | 68 | 20 | 19 | 3 | 282 |
(原标题:杭州商品房上周成交量环比降六成 记者:武恒光)
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