（原标题：“40%升值空间”？立案，罚款！ 陈祺昂、洪晔）

　　“抢购某某园，即刻享约40%升值空间……”近日，温岭市市场监管局对某楼盘售楼处进行检查时，发现一张巨幅展板上赫然印着上述含有房产升值信息的文字，当即责令房地产公司撤下该展板，并立案调查。经查实，该房地产公司和广告公司因制作、发布含有“升值”承诺的广告，违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第一项之规定，双双被处以万元罚款。

　　这是温岭市市场监管局2021年房地产广告专项整治行动的案例之一。自3月启动专项整治行动以来，已办结房地产广告案件13件，罚没款累计27.3万余元，受罚主体包括房地产开发商、广告公司、发布平台等，全链条打击房地产广告乱象。

　　据介绍，群众反映强烈、侵害群众合法权益的房地产违法广告，是二季度稽查执法的重中之重。温岭市市场监管局突出检查传统媒体、互联网、户外等房地产广告以及现场促销宣传活动，严厉查处了一批违法行为，并向社会曝光通报违法违规典型案例。

　　随着房地产行业的不断发展，房地产违法广告问题日渐突出，充满诱惑的“高收益投资回报”、玄而又玄的封建迷信内容、规划待建的市政配套项目等，都是常见的“吸睛大法”。由于房地产行业涉及的交易金额较大，广告宣传内容如果出现虚假、误导以及其他违法问题，社会危害性也较一般商品或者服务更大。

　　市场监管工作人员表示，制作、发布房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得通过夸大其词、混淆概念、许空头支票等方式欺骗误导消费者，更不得出现融资或者变相融资以及含有风水、占卜等封建迷信的内容。同时也呼吁广大市民增强对房地产广告信息的鉴别能力，购买房子要注意了解开发商的资质、地理环境和房屋质量，不要被天花乱坠的广告吹嘘所误导。