（原标题：“空中聚宝盆”掀起淘金热 通讯员：赵阳）
      在不久前举行的椒江区楼宇经济发展大会上，椒江区政府与国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行签署楼宇经济发展规划合作协议，为楼宇经济发展装上腾飞“引擎”。
      近年来，椒江瞄准楼宇经济这块“璞玉”，积极推动产业集聚、人才汇聚，助推楼宇经济蓬勃发展。短短一年多时间里，盘活存量楼宇56幢，创成税收“亿元楼”6幢，米均税收增幅73.4%，淬炼出“空中聚宝盆”。
      加大扶持+盘活存量
      头部企业纷纷筑巢
      2020年3月，椒江在全市率先启动“扫楼强户”行动；4月初成立区楼宇经济发展工作领导小组；5月出台《关于加快总部经济发展的若干意见》《加快生产性服务业发展的实施意见》等专项政策及13项优惠扶持子政策；10月试运行建立数字化智慧楼宇经济信息平台。
      将“扫楼强户”纳入“860”攻坚破难行动，组织200多名“扫楼员”，对全区面积在5000平方米以上的商务楼、写字楼、城市综合体等56幢楼宇建筑开展地毯式排查，全面梳理4600余家入驻企业，涉及批零住餐、信息软件技术服务、金融业、房地产建筑业、文化体育娱乐、现代服务业等产业。
      多措并举下，一个个头部企业纷纷筑巢椒江，证券巨头国泰君安开设市府大道营业部、新动能直播入驻爱华大厦、清鹤科技把总部大楼建在“一江两岸”……今年8月正式上线云上楼宇管理服务平台1.0版，与国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行签署楼宇经济发展规划合作协议，创建“椒楼荟”，打造椒江楼宇品牌。
      截至目前，椒江共盘活存量楼宇15.6万平方米，新招引入驻企业254家、企业入驻率提升至79%，新增年营收规模50亿元；创成税收“亿元楼”6幢，总税收达15.9亿元，同比增长20.8%。
      全程服务+党建引领
      优质营商环境有保障
      为更好服务楼宇企业，椒江建立重点商务楼宇“楼长制”工作机制，每幢重点培育楼宇配备“一长两员”，即由街道、部门相关负责人担任楼长，驻村社区或物业相关人员担任楼企业务指导员，负责楼宇企业全面工作。
      截至2020年底，椒江重点楼宇配备了“一长两员”224人，为楼企提供上门、代办业务等459次，精准摸排资源、需求清单3890份，及时转交相关部门并解决问题487个，解决税收、注册、房租等问题387个，引导225家非法人分支机构转为法人单位，预计挽回营收45亿元；成功引进生产性服务企业5家，与80余家龙头型、优质型企业签订入驻意向书，达成投资意向金76.5亿元。
      为发挥党建引领作用，椒江坚持“就近就便、规模适度”原则，以规模较大楼宇为中心，吸纳周边中小楼宇打造楼宇网格，并成立综合党委，统筹楼内企业和其他社会组织的党建工作，构建“社区大党委-楼宇综合党委-楼企党支部”三级组织架构。
      截至目前，已建成海洋大厦、国际商务广场、华伟总部、爱华大厦、方远电商园等36个楼宇综合党委。依托党建纽带，2350名“口袋党员”找到了“家”，实现了组织共建、资源共享、队伍共管、活动共办、和美共创、楼宇共荣。
      智慧管理+品牌运营
      打造高品质经济带
      去年6月，椒江建立智慧楼宇经济信息管理平台。该系统集信息采集、统计、管理、更新、发布功能为一体，将独栋5000平方米以上楼宇全部纳入系统。自去年10月试运行以来，平台共收集问题207个，召开现场协调会24次，解决问题185个，解决率89.3%。
      8月，云上楼宇管理服务平台1.0版正式上线，该平台汇集楼宇运行动态，实现楼宇企业的精准排摸、精准招商、精准服务，为楼宇经济发展数字赋能。
      在戴德梁行加持的同时，椒江区将通过“椒楼荟”品牌化管理，进一步带动楼宇经济服务的标准化、专业化、数字化发展，打造高品质楼宇经济带。
      此外，椒江还将以营商环境优化为支撑，涵盖硬件建设、智能管理、经济效益、绿色环保等六大维度、37项标准化指标体系，开展星级楼宇评估；大力推进楼宇党支部、楼宇物业、楼宇企业行政服务中心、楼宇食堂、共享空间、楼宇便利店、楼宇托幼等七大服务场景。