（原标题：律师来了推出首期“你问我答”专题活动 记者：林琳）
      对很多人来说，买房是人生大事之一。
      说到房子，就不得不提到契税，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换，都要涉及契税。
      从2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式施行。
      对此，有中介机构宣称，要赶在9月1日前买房，否则契税负担可能增加数万元甚至更多。有购房打算的市民不禁担忧，契税税率会上涨吗？买房是不是得花更多钱了？
      大家关心的另一个重要问题是，在基本的契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消？
      其实，目前大部分地方人大常委会已表决通过当地契税具体适用税率等事项，平移甚至降低现行税率，绝大部分地方将契税税率设定为《契税法》规定的最低水平，也就是3%。
      以浙江为例，就是平移现行3%的契税税率。
      关于税率优惠政策，各地的规定也很明确：继续有效。
      另外，《契税法》中指出，有六种情形可免征契税。其中，最引人关注的有两条：
      一是婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
      二是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
      简单来说，就是夫妻过户、子女继承房产，均免征契税。
      为了更好地服务读者，“律师来了”栏目将定期推出“你问我答”专题活动，每期推出不同的主题，读者有相关疑问，可以在橙柿互动后台留言或发私信提问，我们将选取部分有代表性的典型提问，邀请专业律师进行解答与分析。
      首期专题活动聚焦房产方面的法律问题，如果你对新的法律法规有疑问，如果你在购房方面遇到了法律难题，只要是与房产相关的法律问题，都可以来橙柿互动问问问！