（原标题：拉近时空距离，杭州东发现稀缺洋房到底有多值得？ 文：张向芳）

       在繁华都市生活，渴望拥有一个安静温馨的家。当高密度住宅成为常态，生活空间变得日益局促，于繁华都市拥有一方低密居住空间，成为越来越多人的向往。

       放眼当下杭州，洋房已然成了稀缺产品。如果想拥有一套洋房，既不能离杭州主城太远，总价又能控制在300多万，这样的产品有吗？

       随着融杭速度的加快，临杭区域让购房者有了更多选择。在杭州东的海宁许村，新希望·锦麟天樾，就是一个品质之选。

       许村与杭州的同城生活

       自去年6月杭海城际铁路建成通车，海宁融杭的速度更快了，日均客流量达3万人次。

       从2001年海宁启动实施“接沪融杭”战略，到2016年战略改为“融杭接沪”，再到2018年海宁提出“不是杭州、就在杭州”的融杭新目标，梦想正照亮生活，口号已变成现实。

       由许村镇和长安镇组成的杭海新区，是海宁融杭的桥头堡。距离杭州更近的许村，在交通、消费、公共服务等很多方面，都与杭州实现了同城生活模式。

       在杭海城际铁路正式开通前，许村与紧挨的临平就已经无缝对接，实现了商业共享、医疗共享。许村人消费购物，除了自家门前的万朵城，去得最多的是临平的银泰城、余之城。而且拿着许村的医保卡，可以直接到临平区的医院去使用。

       从许村去临平，顺着人民大道往西，只是一脚油门的事。锦麟天樾项目南侧的人民大道，离临平地界直线距离仅约800米。

       随着城际铁路的开通，以及沪杭高速许村段的抬升改建，许村和杭州的联系越发紧密。除了高架、市政道路这些可选项，如果去杭州市区，从许村站坐城际铁路，1站坐到临平南高铁站，站内换乘9号线，9站可达江河汇，10站可到钱江路。也可到客运中心换乘1号线，畅通无阻通往杭州主城各大核心区。

       从地理位置上看，在融杭区域中，这里是离杭州最近的非限购板块。

       “超配”洋房的三重惊喜

       在许村，在杭州东，新希望·锦麟天樾是气质脱俗的。

       锦麟天樾打造的是新希望地产四大产品系中高端锦麟系产品，项目容积率2.0，建设3栋高层、9栋洋房，其中130m^2以上改善产品占比80%以上。作为融杭区域为数不多的低密产品，洋房楼间距最高可达50米。

       如果去现场看看，从气势磅礴的46米中式大飞檐开始，一个“超配”的新希望，在面前打开三重惊喜。

       建筑面积约1600m^2的锦麟荟城市会客厅，是板块内首个高端会客厅，采用下沉式建造，分地上、地下两层。

       功能规划上，会客厅配备了酒店级别的有氧健身房、恒温泳池，选用了国际品牌邦尼兔家具的童玩空间，为避免小朋友磕碰而设计了圆角、弧形坡度。未来业主还能定制派对或商务私宴。

       下沉式水庭院的叠山理水、飞瀑流泉，最是吸引人流连驻足，瞬间唤醒中国人心中对山水园林的向往。这是整个项目“一轴一环五进七院”园区景观的一个缩影，这种带实景园林的洋房项目，即便在杭州也是难得一见。

       解锁了重重惊喜的锦麟天樾，给人感觉完全是按照杭州的改善项目标准而打造了一款超配产品。

       总价约300多万的洋房

       从外观审美到功能打造，洋房产品也都实力硬核。

       洋房采用锦麟系标准化立面，呈现代简约风格，并采撷宋锦元素点缀于立面横向线条，以去繁就简的秩序线条美学致敬中国布艺名镇许村。

       作为纯粹改善项目，洋房产品统一设计成一梯两户，得房率最高约85%，无空间浪费，体验感好。

       建面约130m^2的边套户型，四房两厅两卫满足二胎家庭需求，入户双玄关、北次卧双衣柜设计，让储物没烦恼，绝对是女主人的心头好。而通过南向约6.6米双阳台，以及餐客厅的独立大飘窗，无敌阳光照亮一天好心情。

       建面约150m^2户型，南向四开间达到14.2米，敞亮无比。餐客一体的大横厅，面积约40m^2，闲暇时呼朋唤友来一场聚会，是最浪漫的事了。双套房设计，尽显尊贵生活品质。而9m^2的书房，尤为让人喜欢，这个通常样板间里容易被忽略的空间，是生活中不可或缺的心灵栖息地。

       如此优质的产品，单价却只有2万+，总价300多万。要知道，目前300多万的总价，在杭州能买到的房子太局限了。而产品力在线的锦麟天樾，高铁、城铁在侧，生活配套醇熟，跟杭州零距离，真真是物超所值。

       下一个“市北”？

       任何时代都需要用产品力说话。

       新希望地产的锦麟系产品，定位献给时代财智领袖的城市华宅，在不断的产品迭代和品质升级中，收获了市场高度认可。宁波的堇天府，曾获2018年红点设计大奖。南京的锦麟融誉府，荣获2020年中国房企标杆项目TOP5。

       锦麟天樾，以其稀缺的洋房，高端的配置，有理由成为融杭板块明星。微利时代，当一些开发商开始减配时，新希望依然潜心精研产品，这种行业坚守必将为其赢得掌声。

       设想一下，如果把锦麟天樾搬到杭州主城区，其产品力跟一些3万+甚至4万+楼盘，完全可以相媲美。

       而锦麟天樾所在的杭海新区，在与杭州的时空距离无限拉近的同时，抢抓机遇实现蝶变跃升。位于许村的杭海数字新城，规划总面积2平方公里，截至今年一季度，已累计对接浙江省内外科技企业超2000家，精准铆定重点企业400余家，注册数字企业90余家。杭海数字新城对标未来科技城与杭州高新区（滨江），目标是打造浙江省数字经济第三极。

       坐享杭州、海宁发展红利的许村，这几年吸引了万科、绿城、新希望等众多品牌开发商进驻，跟最近五年同样品牌开发商云集的萧山市北有几份相似。在市北，一条市心北路连接了奥体和钱江新城，一路林立的高楼推动了“萧山萝卜干变人参”的地产界故事。在许村，一条同样高楼林立的人民大道，连接着临平新城和杭州主城，未来又会有什么样的故事发生？

       可以想象的场景是：新希望的业主，未来可以在龙渡湖边散步，可乘轨道交通去西湖，也可在小区会客厅畅谈商务或是品尝下午茶，居所值得，人生自在。