2022年年中冲刺上周市区新房成交套数上涨65%-调研报告-五星网

2022-07-01

（原标题：年中冲刺上周市区新房成交套数上涨65% 记者：周坚洪数据支持：中指研究院杭州分院）

进入6月底，杭州楼市迎来年中冲刺，成交出现大幅上涨。

上周（6月20日-6月26日），市区共成交商品房1696套、21万平方米，成交套数、面积环比增长65.1%、64.8%。拱墅区、余杭区、临安区位列前三。

供应方面，上周市区共领出13张预售证，新增供应商品房1120套、16.9万平方米，供应套数、面积环比下降85.1%、79.8%。

供应：13个项目入市

上周（6月20日-6月26日），市区共13个项目领出13张预售证，共新增供应商品房1120套、16.9万平方米，供应套数、面积环比下降85.1%、79.8%。

这13个项目分别是：天瑄城、源聚德信中心、归悦里、桃语春福里、云水山居、沁悦宸轩、锦上悦华里、青山湖畔御庭园、如沐清晖城、云澜谷商务中心、建发缦云轩、鼎湖未来云城、湖悦岚湾。

开盘方面，根据统计，上周（6月20日-6月26日）市区共有27个项目开盘，包括11个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于南部卧城板块的滨江兴耀·枫翠岚湾，首开推出214套房源，共有384户意向登记家庭，项目中签率55.73%，去化表现优异。

位于铁路北板块的棠源美宸里，首开400套房源，共有737户意向登记家庭，项目中签率54.27%，去化表现优异。

成交：拱墅区一马当先

上周（6月20日-6月26日），市区共成交商品房1696套、21.0万平方米，成交套数、面积环比增长65.1%、64.8%。

分区域来看，上周成交榜首为拱墅区，共成交商品房456套、5.8万平方米。其次为余杭区，成交了316套、4.17万平方米。临安区成交了212套、2.1万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周共成交商品住宅1368套、16.9万平方米，成交套数、面积环比增长80.0%、84.5%。分区域来看，拱墅区以421套、5.5万平方米位列榜首，余杭和临安紧随其后。

排行：河映云集成交放量

上周（6月20日-6月26日）成交套数前十项目共成交853套、10.8万平方米。销量前十名中，拱墅3席，余杭2席，临安2席，临平1席，富阳1席，萧山1席。

拱墅区的中海·河映云集上周共成交236套，位居第一，成交均价38070元/平方米。

余杭区的月咏新辰轩共成交222套，位居第二，成交均价31160元/平方米。

拱墅区的滨萃悦府共成交95套，位居第三，成交均价36019元/平方米。

来源：每日商报责编：