（原标题：杭房地产：以城市先行者姿态，五子扬启人居之帆）

       一座城市，有着自己的文化和发展脉络，唯有诞生于这片土地，方能读懂城市的生长动向与发展脉络，打造出满足人居理想、同频时代的未来作品。

       懂杭州筑杭州，40余载深耕不辍

       杭州市房地产开发集团有限公司（以下简称杭房），创建于1976年，其前身隶属于杭州市人民政府。46载杭房，与杭城共生长，早已融入这座城市的肌理与血脉。作为杭州乃至整个浙江省第一家房地产公司，杭房不仅参与了40余项重大市政公建，更施建了众多人居经典，成为杭州住宅发展的见证者与参与者。

       在商品房领域，杭房打造了诸多城市封面：杭州首个“中国十大超级豪宅”东方润园、杭州首个“绿色二星建筑运营标识楼盘”东方御府、杭州首个销售套数全国TOP10东方郡、2021年度杭州销售套数TOP10悦东方，缔造了一代代杭州楼市佳话。

       如今，杭房屹立融杭时代风口，实力积淀再启航。以先行者之姿，深耕富阳，匠筑首望澜翠府、启润学府、湖著观邸、富春湖塍3+X双项目。国企担当使命在肩，杭房立志以深度布局，为富阳带来定制化的人居产品，为共建杭州都市圈注入自己的力量。

       实力厚积薄发

       五子华贵并蒂

       因为生长于斯，杭房更懂土地深藏的文脉底蕴，更懂时间沉淀下的山水自然，每一次落子，皆择址于独具文化和山水代表性的土地。杭房富阳品质五子，更是择址黄公望、富春江、城市森林公园及阳陂湖众多名胜，遍揽富阳山水人文之精粹。

       首望澜翠府：

       公望山麓·富春江畔·“天工规制”纯中式合院

       富春江一川如诗、公望山叠嶂如画……600多年前，黄公望在此留下传世之作《富春山居图》，而今杭房以首望澜翠府再现富春山水居境，东方气韵一脉相承。

       启润学府：

       郁达夫中学旁，环学府成长住区

       近代文学大家郁达夫，曾在富春江畔留下无数清丽、沉郁的诗篇。百年后，杭房落笔郁达夫中学旁，对望城市森林公园，以启润学府为富春续脉下一代。项目集富春NO.1的得房率、全系大牌的至臻精工、全年免接送的天使服务于一身，钜制尽致尽美的理想生活范本。

       湖著观邸：

       阳陂湖畔，低密洋房作品

       千年前，欧阳修第一次记载了阳陂湖温润的底色。而今杭房富阳第三子湖著观邸得灵秀水系滋养，独享阳陂湖湿地公园，项目匠造城市低密住区，演绎生活品质的极致。

       富春湖塍3+X双项目：

       国匠工艺，再筑“最美安置房”

       杭房秉承国匠工艺，富春湖塍3+X双项目以杭州“最美安置房”望宸名邸为标准，赋予城市崭新面貌，开创富阳品质安置房的人居先河。

       首望澜翠府【澜院】：

       山水之间是中国

       公望山麓 富春江畔 “天工规制”纯中式合院

       山水，是国人千百年来的精神挈领，人们向往生活于山水间。上至帝王将相宫苑私园，下到文人雅士庭院深深，无不如是。

       杭州山水，是中国山水文化精致记忆。几千年来，“三面云山一面城”是这座山水城市最初的原形，但谈及真正兼容文化的山水，除却西湖，首望澜翠府所处的公望山麓，可与之镜像。

       摊开杭州地图来看，世界运河，千年潆涟，有水有文，却少了山的风骨；世遗良渚，群山连绵，有山有文，却少了水的浩渺；大美之江，山水环抱，却少了人文的厚载……

       如今，杭房·首望澜翠府“澜院”，落子黄公望隐居地，汲取富春江与公望山灵蕴滋养，得山之怀，水之柔，厚脉流传，重现当代山水人文兼具的天成胜境。“澜院”萃中式形魄，承苏园巧工，循“24制”造诣，构建“天工规制”纯中式合院，成为现代人享受中国山水人居的不二之选。

       院落孤品，二开二罄，不负杭州盛名

       疫情期间，越来越多人想躲进一方独门独院的院墅，做一个逍遥的“城中隐士”，连带着各城区的低密产品也水涨船高。低调了四年的观湖里，在登记领证后即刻售空；最高总价4500万元的凤起钱潮合院，中签率10.63%，差点限售。

       足以说明低密产品形态之珍，热度之盛。

       而首望澜翠府整个项目容积率约1.2，南区“澜院”容积率仅约0.7，其产品之稀缺，犹如当下市场中的“孤品”。此前在“澜院”样板房未开放的境况之下，项目就以取得二开二罄的佳绩，也让更多客户翘首以待。

       6月“澜院”样板间盛大开放后，现场鉴赏者更是慕名盈门，无不展示其盛誉之下的实至名归。“种在”公望山麓的层峦叠嶂处，“种在”富春江的水墨留白处，怎能不让人心驰向往。

       当然，“澜院”出类拔萃的特质，不仅仅得益于土地的稀缺，更在于对产品的精雕细琢，是稀贵土地与中式孤品的相互成就。

       百匠精工，共叙合著，重返中式之巅

       当下市场，受到限价的影响，住宅产品千篇一律，唯有少数的品质开发商才会打造纯中式的项目。

       提及杭州经典中式项目，也就是元福里和江南里这样的零星代表。自此之后，杭州能称为“经典”的纯中式墅作，似乎“断档”。

       直到“澜院”的出现，国匠杭房秉承“良工不示人以朴”的初心，投入大量时间与成本，秉承“工艺双绝”的至高准则，力求打造中式范本。

       无传承，不成东方型制。为了打造最纯粹的中式合院建筑，杭房遍访国内顶尖设计团队，最终选择了江南里、苏州桃花源的御用班底，景观更是聘请了苏州园林发展股份有限公司来“量身定制”。并且“澜院”所有工匠，均挑选古建界一线历练多年的老匠人，只为还原中式精髓。

       无精工，不显院子风骨。为还原中式合院的产品精髓，杭房怀着一颗赤忱之心，以谦卑之姿，雕琢一砖一瓦，建构雅致院落。

       “澜院”茶壶档轩，辅以垂花柱、挂落等构件，重重考究，呈以古朴典雅的效果，表达隽永如斯的东方魅力。

       “澜院”瓦当，将滴水瓦、小青瓦、花边瓦等特色元素整齐排列，犹如一件静庇岁月的艺术品。

       “澜院”飞檐，聚焦戗脊、戗角、虎口每个组成部分，深度还原中国神采飞扬的屋顶艺术。

       做时代主流的“逆行者”，做杭州好房的“专筑者”。如果说，元福里，是西湖的顶戴花翎；江南里，是桥西的珍贵皇冠；那首望澜翠府“澜院”，就是公望山下的翡翠明珠。

       技承苏园，千方盛景，再度胜甲吴下

       除了精益求索中式经典建筑外，杭房亦将素有“人间天堂”美誉的苏州名园，安置于“澜院”之中。

       发端于16～18世纪的苏州园林，是世界文化遗珍的存在，留存至今的拙政园、狮子林、留园、沧浪亭等，无一不盛誉海内外。

       而杭房的雄心，是于“澜院”之内，为杭州再造一座“苏州名园”。整座园林，秉持拙政园林宅园合一，可赏、可游、可居的造园理念，规划“一心两轴两带九重境”，与公望山坡地有机相依，重在构造的精巧组团与景观小品，处处映射中国造园的精髓。

       “水石清华，宛若拙政”

       所谓“山得水而活，树得水而茂，亭榭得水而媚，空间得水而宽阔”。拙政园以水为主题，山石花木点缀其中，并囊括厅堂轩榭，亭台楼阁等十多种类型建筑，各成景色。“澜院”与拙政园一脉相承，于园中规制近千平方米的中央园林水景，山水相融，汇聚于此，亦有亭台水榭、曲水折桥微凌于水面之上。漫步其中，观鱼赏景，宛若游园于苏州拙政园折桥之上，逍遥且忘我。

       “经典框景，恍入画境”

       为了让园林的造景呈现出透而不露、以小见大的视觉效果，因地制宜地运用了独特的框景的手法，让园中风景像嵌于镜框屮的立体画。

       “琪花瑶草，摇曳生姿”

       园中栽植的一些珍贵黑松与梅花，无论是“探枝”的仪态、倾侧的感觉，为了成就最佳的赏景美感，均是景观设计师费尽心力遍寻上等苗圃树种进行栽培。

       得山拢水，观天察地，“澜院”之美，细数如珍。杭房以东方美学与中式文化为笔触，营造当代杭州山水间的墅居理想，相信历经时间，未来依旧风华不朽。

       当前，首望澜翠府纯中式合院样板间已开放，即将迎来加推，一个品牌与一座城市的故事，正扬帆再启，未完待续……