杭州上城区计划建设有世界影响力的“滨水总部带”-楼宇总部经济-五星网

2024-04-12

（原标题：建设有世界影响力的“滨水总部带” 记者：凌姝文通讯员：李凌婧、高艳、梁剑）

3年前，经历了杭州行政区划优化调整的“新上城”，拥有了19公里江岸线。

4月9日，上城区都市经济高质量发展暨产业突破推进大会举行，谋划将这19公里江岸线建设成具有世界影响力的“滨水总部带”，打造上城区第二条“百亿大道”。

如何打造“百亿大道”？

沿着19公里江岸线，上城区将打造第二条“百亿大道”，力争实现税收亿元楼宇破百幢。

对于这项“造街计划”，上城区释放出了满满的诚意——

对新引进的“3个500强”、央企等总部，给予最高1亿元的一次性奖励；获评杭州市“五星级”总部企业的，能获得最高500万元激励大礼包；实施文化出海战略总部企业，可享受最高200万元奖励……

上城区的第一条“百亿大道”在哪儿？钱江新城的富春路上。这也是浙江首条“百亿大道”，汇聚着22幢税收亿元楼宇。

漫步富春路，华润大厦、平安金融中心、华峰国际商务大厦、浙江国贸商业金融总部大楼等十余幢总部楼宇依次排开，永安国富、中航国际等众多总部企业扎根盘踞。

中天钱塘银座大厦是一幢月税收超亿元、楼宇内企业总营收突破千亿大关的写字楼，也是浙江省首幢“双亿大楼”，主招世界500强企业，中外资银行、证券、基金等金融企业，以及会计、律师事务所等现代专业服务企业。

何以成为“亿元楼”？

早在2020年，上城区就研究了区里所有税收破亿的楼宇，总结了楼宇发展经验，形成了一份“上城标准”，相当于一本“楼宇发展教科书”。

上城区将这些经验按照党群建设、经济效益、硬件设施、绿色环保、智能管理、营商环境6个维度39项细化指标，转化成了《楼宇平方效益评价规范》杭州市地方标准，率先开展了浙江省首个楼宇等级评定项目。

坐落于“百亿大道”富春路上的华峰国际商务大厦，是一幢老牌写字楼。第一次参加楼宇等级评定时，华峰国际的等级仅为B级。后来，华峰国际根据商务楼宇评价体系做了大量整改，打造了智慧物业管理系统和华峰餐卡支付系统，营造了一个有温度的楼宇生态系统。

如今，在华峰上班的白领们，不仅可以用手机App在线查询、缴费、投诉、跟单，还能用一张餐卡，完成洗衣、在线上商城购物等事情。

升级后的华峰，在第二轮的楼宇等级评定中，升格为A级。不断升级的楼宇，也不断吸引着优质企业入驻。

“百亿大道”效应

在钱江新城长出一片热带雨林

鳞次栉比的高楼大厦，是现代化的城市景观，也蕴藏着高质量发展的活力。

建设“百亿大道”，主要靠总部经济。

总部经济对于一座城市的重要性，不单单在于集聚了多少总部企业，更在于其形成的虹吸效应，吸引更多资源落地。

“百亿大道”，是上城区打造都市经济标杆区的强力招牌。而对于杭州来讲，这也是提升城市吸引力和竞争力的重要引擎。

2022年，一汽奥迪全国销售总部从长春迁入杭州，落户上城区。

在上城区都市经济高质量发展暨产业突破推进大会上，一汽奥迪销售有限责任公司总经理Michael Arndt在会上说：“目前，公司有800多名优秀员工，自迁到杭州以来，我们在当地招聘了132名员工，还通过海外派遣渠道，向杭州的公司输送了36名员工。”

一汽奥迪的例子折射出一个规律——

在“百亿大道”一带，强劲的生态吸引着优质的企业落地，优质的企业集聚着人才，促进着海内外人才的交流，人才的会聚、资源的交换，又能进一步优化创业生态，形成一个良性的闭环，从而在钱江新城开辟出一片热带雨林。

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